その賃料、本当に“適正”ですか？
もしあなたが、賃料30万円以上の物件を2拠点以上ご契約中
または、賃料100万円以上の物件を1件以上ご契約中
だとしたら、
その家賃、もっと安くなるかも…!?
その賃料、
本当に“適正”ですか？
コスト削減は、今ある支出の見直しから。 プロの交渉で、あなたのオフィス・店舗賃料を見直しませんか？
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＼ 適正価格を見てみませんか？ ／
まずは、
今の賃料が“高すぎる”かどうか、
知ることから。
「契約してから2年以上、賃料はずっと同じ」 「立地が変わっていないのに、近隣よりも高い気がする」 「コロナ後も変わらない条件でそのままに…」
そんな場合、賃料見直しの余地があるかもしれません。
プロによる無料診断で、適正価格を明らかにします。
＼ 該当する方は、今すぐご相談を！／
月額賃料30万円以上の事業用物件を2件以上お持ちの方
または、1件で月額100万円以上の物件をご契約中の方
入居から2年以上が経過している
自社交渉には不安がある
貸主との関係を大切にしながら、適正化を図りたい
対象物件：オフィス／店舗／クリニック／施設 等 対応エリア：全国
3ステップで、カンタン！無料診断スタート
STEP 1
▶ 「無料診断シート」をダウンロード → 物件情報を入力（約3分）
STEP 2
▶ 1週間以内に診断結果をお届けします
STEP 3
▶ 減額見込ありの場合、交渉をご提案（成果報酬制）
数字が証明する、安心の実績
導入社数
4,900社以上*
実施拠点数
22,548件
成功率
73%
平均減額率
11%
*上場企業含む
「まずは無料診断だけでも」というお声が多く寄せられています。
よくあるご質問（FAQ）
Q. 無料シミュレーションって本当に無料？
A. はい、診断・調査までは完全無料です。費用は成果が出てから発生します。
Q. どんな資料が必要？
A. 専用シートに「物件所在地」「賃料」「契約年数」などを記入いただくだけです。
Q. 費用はどのタイミングで発生しますか？
A. 減額が成功した場合のみ、成果報酬として費用が発生します。改定後の新賃料が適用された月の10日にお支払いいただく形です。
Q. 担当者はどんな人ですか？
A. 宅建士、不動産鑑定士、交渉アナリストなど専門資格を持つスタッフが担当します。全国対応、全件訪問、実務経験豊富なプロが対応いたします。
Q. 自分たちだけで交渉したほうが安上がりでは？
A. 自力交渉も可能ですが、実際の成果に大きな差が出ます。弊社では平均73％の成功率、11％の減額率（2024年時点）を記録しており、交渉のプロによる対応で5～8倍の差が出ることもあります。
Q. 契約の流れをもう少し詳しく教えてください。
A.
無料シミュレーション申込み
専用シートにて物件情報をご提出
約1週間で「適正賃料レポート」をお届け
減額見込がある場合のみ、業務委託契約へ
専任担当者が貸主と訪問・協議
減額成立後、覚書を締結し改定実施
成果報酬のお支払い（改定月の10日）
Q. 対象物件に条件はありますか？
A. 以下いずれかを満たす物件が対象です：
月額賃料30万円以上の物件が2件以上
または、月額賃料100万円以上の物件が1件以上
Q. 物件や立地によって断られることは？
A. 減額の見込みがないと判断された場合は、お引受けをお断りするケースもあります。その場合も診断は無料で、費用は発生しません。
毎月の賃料を、見直してみませんか？
今の賃料が「高いかも…？」と思ったら、まずは無料診断を。 削減できた金額は、経営の新たな原資になります。
📌 対象となる事業者様（お申し込み条件）
賃料30万円以上の物件を2拠点以上ご契約中
または、賃料100万円以上の物件を1件以上ご契約中
💡「対象かどうかわからない…」という方も、お気軽にお問い合わせください。
無料シミュレーションお申し込みフォーム
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とみながFP事務所
代表：富永淳一
所在地：東京都多摩市中沢
設立：2014年
